MANSION IN ECHTERNACH WITH DIRECT VIEW TO THE RIVER “SAUER”

Detailed Description

Investment property, free from 3 sides, perfectly located near the river "Sauer", near the bus station and the pedestrian area of the beautiful city of Echternach.

This building is composed as follows:

1st and 2nd floor:
Large, well-equipped duplex apartment which has a living area of +/- 220 m2, and a large terrace overlooking the river "Sauer".

3rd floor:
Apartment, which needs to be renovated or rehabilitated.
Currently divided into several smaller rooms.

Ground floor:
Entrance hall and possibility to set up a medical office or start a business there. The premises include reception, toilets and storage. Currently used as a garage / storage.

There are 3 private parking spaces next to the building. This area is building land and you could build an annex to the main building.

For more information do not hesitate to contact us.

Purchase Price: -* Please Call for Details *-

FOR A PRIVATE VISIT OR ANY FURTHER DETAILS, PLEASE CONTACT US VIA PHONE: +352 28 22 50 85
EMAIL: info@MANORIAL.LU 
or
complete the form below

Name *
Name
Please provide your phone number where we can reach you
Please put here any specific questions or requests

Français:

Immeuble de rapport, libre de 3 côtés, parfaitement situé près de la rivière Sûre, près de la gare et rue piétonne de la belle ville d’Echternach.

Cet immeuble se compose comme suit :

1ière et 2ème étage :
Grand duplex, bien aménagé d’une surface habitable de +/- 220 m2 se servant d’une grande terrasse avec vue sur la rivière Sûre.

3ème étage :
Appartement à mettre en état ou à réaménager
Actuellement divisé en chambres multiples.

Rez-de-chaussée :
Hall d’Entrée et possibilité d’y aménager un cabinet médical ou d’y installer un commerce. Les localités comprennent réception, toilettes et stockage. Actuellement aménagé comme garage / Stockage

A côté de l’immeuble se trouvent 3 emplacements. Cette partie est constructible et on y pourrait construire une annexe à l’immeuble de rapport.

Pour toutes renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de Vente: -* Prix sur Demande *-

POUR UNE VISITE PRIVéE OU D'INFORMATIONS SUPPLéMENTAIRES PRENEZ CONTACT AVEC NOUS:

PAR TéLéFONE: +352 28 22 50 85 
PAR EMAIL: info@MANORIAL.LU


Deutsch:

Anlageimmobilie, frei von 3 Seiten, perfekt gelegen in der Nähe des Flusses „Sauer“, in der Nähe des Busbahnhofs sowie der Fußgängerzone der schönen Stadt Echternach.

Dieses Gebäude ist wie folgt zusammengesetzt:

1. und 2. Stock:
Großes, gut ausgestattete Duplexwohnung welche eine Wohnfläche von +/- 220 m2 hat, sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Fluss „Sauer“.

3. Stock:
Wohnung, welche in Stand gebracht oder saniert werden muss.
Zurzeit in mehrere kleineren Zimmer unterteilt.

Erdgeschoss:
Eingangshalle und Möglichkeit, ein medizinisches Büro einzurichten oder ein Geschäft dort zu gründen. Die Räumlichkeiten umfassen Rezeption, Toiletten und Lagemöglichkeiten. Derzeit als Garage / Abstell -und Lagerraum genutzt.

Neben dem Gebäude befinden sich 3 private Parkplätze. Diese Fläche ist bebaubar und man könnte ein Annex zum Hauptgebäude errichtet werden.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Verkaufspreis: -* Auf Anfrage *-

UM EINE PRIVATBESICHTIGUNG ZU BUCHEN ODER UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN, SETZEN SIE SICH MIT UNS DIREKT IN VERBINDUNG:

TELEFONISCH: +352 28 22 50 85 
EMAIL: info@MANORIAL.LU